Gemeinde Wachtberg

Informationen zur Grundsteuerreform NRW

Mitteilung aus dem Rathaus (Logo) Als Grundstückseigentümerin bzw. Grundstückseigentümer haben Sie in diesem Jahr eine Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (Feststellungserklärung) bei Ihrem Finanzamt abzugeben.


Bei Fragen erreichen Sie das für die Gemeinde Wachtberg zuständige Finanzamt Sankt Augustin unter der extra eingerichteten

Grundsteuer-Hotline:

02241 – 242 1959

(Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr).
 

Was Sie zur Feststellung des Grundsteuerwerts wissen müssen:

  • Ab Mai 2022 erhalten Sie ein individuelles Informationsschreiben mit Daten und Informationen, die der Finanzverwaltung verfügbar sind (z.B. das Aktenzeichen, die Grundstücksfläche und den Bodenrichtwert) und die Sie bei der Erstellung der Feststellungserklärung unterstützen. Diese Daten können Sie nach Prüfung auf Vollständigkeit und Richtigkeit in die Feststellungserklärung übertragen.
     
  • Die Feststellungserklärung ist ab dem 01. Juli bis zum 31. Oktober 2022 im Grundsatz digital bei Ihrem zuständigen Finanzamt abzugeben. Zuständig ist das Finanzamt, in dessen Bezirk Ihr Grundstück liegt, für alle Grundstücke innerhalb des Gebietes der Gemeinde Wachtberg ist es das Finanzamt Sankt Augustin.
     
  • Die Abgabe der Feststellungserklärung ist ab dem 01. Juli 2022 über Ihr Online-Finanzamt ELSTER möglich. Das hierfür notwendige Benutzerkonto können Sie unter www.elster.de beantragen. Falls Sie bereits ein Benutzerkonto besitzen (z.B. aufgrund Ihrer Einkommensteuererklärung), können Sie dieses auch für die Übermittlung Ihrer Feststellungserklärung nutzen. Die Feststellungserklärung kann auch über den Zugang von nahen Angehörigen abgegeben werden.

Bis zum Ablauf des Kalenderjahres 2024 berechnen und erheben die Kommunen die Grundsteuer weiterhin nach der bisherigen Rechtslage.

Ab dem 01. Januar 2025 ist der neu festzustellende Grundsteuerwert maßgeblich für die zu leistende Grundsteuer an die Städte und Gemeinden. Somit sind Grundsteuerzahlungen nach dem neuen Recht ab dem 01. Januar 2025 zu leisten.


Alle Informationen zur Grundsteuer-Reform finden Sie auf der Internetseite der Finanzverwaltung Nordrhein-Westfalen: www.grundsteuer.nrw.de.